Founex · Terre-Sainte
Quatre villas d'exception à Founex.
Commercialisation ouverte prochainement.
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Founex · Terre-Sainte · 46°20′N · 6°13′E
Commercialisation ouverte Quatre villas · 5.5 à 7.5 pièces
Quatre villas d'exception Founex Terre-Sainte · Vaud
Dès CHF 3'050'000 Livraison septembre 2028 Fraîche en été, sobre en hiver
IILe lieu
Terre-Sainte · Canton de Vaud
Founex appartient à ce croissant vaudois que l'on nomme Terre-Sainte : une bande de vignes, de villages et de domaines suspendus entre les rives du Léman et le pied du Jura, à quinze minutes de Genève.
On y vient pour la lumière, cette clarté lacustre qui adoucit les matins d'hiver autant que les soirées d'été ; et pour un rapport au silence devenu rare.
Les écoles internationales de La Châtaigneraie, à Founex même, puis de Genève et de Nyon, l'autoroute A1, la gare de Coppet et l'aéroport de Genève sont à portée immédiate ; pourtant le village garde son échelle, sa douceur, son orientation vers le lac.
Vivre aux Perles de Founex, c'est choisir un terroir discret, confidentiel, parfaitement desservi, et la certitude d'un environnement préservé.
II · Le lieu Founex · VD · 1297 · Terre-Sainte
IIILe projet
Architecture · Hugo Duarte
Quatre volumes jumelés, posés dans la pente douce du terrain, orientés pour capter le lac sans jamais se faire ombre. La démarche d'Hugo Duarte tient en peu de mots : tailler dans la matière minérale ce qui se mérite, laisser au paysage ce qui lui appartient.
Volumes épurés, toitures plates, grandes baies vitrées alignées sur l'horizon. Pierre, béton matricé, bois chaleureux en intérieur. L'empreinte au sol est mesurée ; les jardins privatifs restent généreux.
Côté engagements techniques : pompe à chaleur air-eau réversible avec rafraîchissement par le sol, panneaux photovoltaïques intégrés en toiture, norme de construction contemporaine, et un permis de construire déjà en force. Une maison qui consomme peu, qui dure longtemps.
Fraîche en été, sobre en hiver. Les étés ont changé. Ici, la pompe à chaleur ne fait pas que chauffer : elle rafraîchit aussi, par le sol, sans ventilateur ni air soufflé. L'hiver, la même installation chauffe une enveloppe isolée avec rigueur, alimentée en partie par la production solaire du toit. Une maison où l'on se sent bien en août comme en janvier.
Architecture · Hugo Duarte · Promotion · Realworks · E.G. · KTS Deco SA
III · Le projet 08 rendus · 5.5 à 7.5 pièces · 243 m²
IVLes villas
Une même enveloppe architecturale (243 m² utiles), mais un aménagement qui s'adapte à vos besoins : de 5.5 à 7.5 pièces, du plus ouvert au plus cloisonné. Chaque villa possède son nom, son orientation, sa parcelle, sa lumière. Bora Bora offre la parcelle la plus généreuse et la piscine en standard ; sur Moorea, Taha'a et Huahine, la piscine est disponible en option.
Cuisines et salles de bains sont personnalisables : l'agencement, la robinetterie et les carrelages se choisissent avec l'acquéreur, dans le cadre du budget prévu au descriptif de construction. Les ambiances présentées ci-dessus sont des exemples d'aménagement.
| A | Villa A · Bora Bora | Parcelle · 728 m² | Orientation · Sud / Sud-Sud-Est | Piscine en standard | CHF 3'460'000 |
| B | Villa B · Moorea | Parcelle · 588 m² | Orientation · Sud / Sud-Sud-Est | Piscine · option | CHF 3'090'000 |
| C | Villa C · Taha'a | Parcelle · 582 m² | Orientation · Sud / Sud-Sud-Est | Garage double · Piscine · option | CHF 3'090'000 |
| D | Villa D · Huahine | Parcelle · 589 m² | Orientation · Sud / Sud-Sud-Est | 2 places extérieures · Piscine · option | CHF 3'050'000 |
Lancement de la commercialisation : les quatre villas sont disponibles, le choix des orientations et des finitions est encore entier.
IV · Les villas 04 villas · 5.5 à 7.5 pièces · 243 m² utiles
VPerformance
Une maison qu'on habite douze mois par an. L'hiver, une enveloppe isolée avec rigueur et un chauffage entièrement électrique, sans gaz ni mazout. L'été, le rafraîchissement par le sol prend le relais.
Standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) · CECB® projeté classe B-B-A : c'est ce qui rend tout cela possible. Chaque villa associe une enveloppe isolée avec rigueur, une production solaire intégrée et un chauffage entièrement électrique. Le CECB B-B-A est le meilleur classement atteignable au stade projet, sur la grille officielle du Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments, qui sera validé à la livraison. Une maison sobre, autonome, alignée avec la transition énergétique vaudoise.
Détails techniques complets (puissance PAC, surface PV, valeurs U de l'enveloppe, CECB projeté détaillé) communiqués dans le dossier remis sur demande qualifiée.
Classement projeté, validé par CECB officiel à la livraison
Panneaux solaires intégrés à l'architecture. Chaque villa produit une part de l'électricité qu'elle consomme, qui alimente en priorité la pompe à chaleur et l'eau chaude sanitaire.
Chauffage, eau chaude sanitaire et rafraîchissement par le sol, sans gaz ni mazout, alimentés en partie par la production solaire du toit. Silencieuse, durable, alignée avec la transition énergétique vaudoise.
Isolation périphérique soignée, menuiseries triple vitrage, ventilation double flux. Une enveloppe qui protège du froid en hiver, garde la fraîcheur en été et réduit la consommation jour après jour.
Chaque garage est livré avec l'arrivée électrique nécessaire à l'installation immédiate d'une borne de recharge. Aucun travaux supplémentaire le jour où l'envie ou le besoin se présente.
V · Performance PAC air-eau réversible · Rafraîchissement par le sol · Solaire PV · Pré-équipement VE · THPE · CECB B-B-A
VICaractéristiques
Habitat
Techniques
Accès
À partir de
CHF 3'050'000
Prix par villa indiqués dans la section « Les villas ». Jusqu'à CHF 3'460'000 selon la villa et les prestations.
VI · Caractéristiques CHF 3'050'000 – 3'460'000
VIIPlans
Plusieurs variantes d'aménagement sont proposées (de 5.5 à 7.5 pièces, à surface constante) : nous en présentons ici une, à titre d'exemple. Les plans cotés de chaque niveau, le détail des prestations et la grille de prix par villa figurent dans le dossier complet.
VII · Plans Rez · 1er étage · sous-sol · dossier complet sur demande
VIIIL'écosystème
Architecte, développeur, entreprise générale et financement : chaque maillon a été choisi pour sa qualité et travaille en synergie. Les Perles de Founex n'est pas un produit standard. C'est un projet pensé sur mesure, du dessin du toit jusqu'à la structuration de votre financement.
Architecture
Architecte EPF SIA basé à Tannay, Hugo Duarte signe une architecture contemporaine qui écoute son territoire : volumes épurés, matériaux sincères, dialogue avec le paysage.
hugoduarte.chDéveloppement
Développeur immobilier vaudois, Realworks porte le projet en complicité étroite avec l'architecte et l'entreprise générale. Une structure agile pour un projet à taille humaine.
Tannay · Vaud
Construction
Entreprise générale genevoise reconnue pour son exigence du détail, KTS Deco pilote l'ensemble du chantier, de l'excavation aux finitions intérieures haut de gamme.
kts-sa.chFinancement
Inclus dans l'offre · Sans coût supplémentaire
Maison de financement suisse spécialisée dans les solutions hypothécaires sur mesure. Hyrock accompagne les acquéreurs sur la structuration du financement, classique ou patrimonial. La promotion prend en charge cet accompagnement pour chaque acquéreur.
hyrock.chToutes les questions commerciales (dossier, visite, financement) passent par Rémi Désert, courtier référent du projet. Le contacter ↓
VIII · L'écosystème Architecture · Développement · Construction · Financement
IXContact
IX · Contact Réponse sous 24 h · Rémi Désert